项目概况

中大院东三楼教学空间修缮工程 招标项目的潜在投标人应在南京市鼓楼区中山北路285号电子大楼附楼（原江虞宾馆）406室获取招标文件，并于2026年01月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SEU-FZB-250049

项目名称：中大院东三楼教学空间修缮工程

预算金额：33.420674 万元（人民币）

最高限价（如有）：33.420674 万元（人民币）

采购需求：

项目所属行业：根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，本项目所属行业为“建筑业”。

项目地点：东南大学四牌楼校区

采购需求：中大院东三楼教学空间修缮工程，具体内容详见招标文件及工程量清单。

本项目是否属专门面向中小企业采购项目：是。

合同履行期限：60个日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章装订在投标文件中，否则视为未提供，原件备查）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2024年度财务审计报告或者开标前六个月内银行出具的资信证书复印件装订在投标文件中，否则视为未提供，成立不满一年不需提供，原件备查）；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供开标前六个月中任一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭据复印件装订在投标文件中，否则视为未提供）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖投标人公章的承诺书原件，否则视为未提供）；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（须提供加盖投标人公章的承诺书原件，否则视为未提供）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.本项目的特定资格要求：申请人落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财库〔2020〕646 号《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目采购金额是专门面向中小企业，仅接受中小企业供应商投标，非中小企业供应商投标为无效投标。本项目属于行业：建筑业。（须提供加盖单位公章的中小企业声明函原件装订在投标文件中，否则视为未提供）（三）本项目的特定资格要求：（1）投标人资质等级及范围：供应商具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业资质二级(含)以上，以及有效期内安全生产许可证。（提供有效期内的证书复印件并加盖公章）（2）项目负责人具有建筑工程二级(含)以上注册建造师执业资格，取得项目经理安全生产考核证（B类证）且出具近半年（2025年6月至2025年11月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（须提供证明材料复印件加盖投标人公章，否则视为未提供）；（3）项目负责人必须满足下列条件： a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）； b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内（符合并提供承诺书）； c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（符合并提供承诺书）。（4）本项目不接受联合体投标；（5）中标后不允许转包、分包本工程。

三、获取招标文件

时间：2025年12月16日  至 2025年12月22日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市鼓楼区中山北路285号电子大楼附楼（原江虞宾馆）406室

方式：时间：2025年12月16日至2025年12月22日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：南京市鼓楼区中山北路285号电子大楼附楼（原江虞宾馆）406室 方式：①现场获取：投标申请人授权代理人携带营业执照复印件、法定代表人授权委托书及本人二代身份证。 ②线上获取：投标申请人需填写采购文件获取表（见公告附件）及上述资料扫描件、标书费电汇底单（公对公转账，收款账户户名：江苏苏咨工程咨询有限责任公司，开户银行：南京银行长江支行，账号：088540201021684497）发送至邮箱2108413482@qq.com，经招标代理确认后获取招标文件。 售价：400元整现金。

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年01月05日 09点30分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区中山北路285号电子大楼附楼（原江虞宾馆）401开标室

五、公告期限

六、其他补充事宜

1.投标人的授权委托人在开标时须到场并携带本人身份证原件以及投标人为其缴纳的近三个月任意一个月（2025年9月至2025年11月）养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。投标申请人在提交投标文件时，授权委托人不能到场或虽然到场但提供不了以上原件的，招标人将认为其自动放弃本项目投标。

2.集中勘查现场和答疑：本工程招标人不组织集体勘查现场，投标人须自行与招标人联系踏勘现场，充分了解项目现场情况。

3.本项目落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展（2）政府采购支持监狱企业发展（3）政府采购促进残疾人就业。

4.拒绝下述投标人参加本次采购活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

（3）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：

1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东南大学　　　　　

地址：东南大学四牌楼校区　　　　　　　　

联系方式：林老师、025-3792223　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏苏咨工程咨询有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市鼓楼区中山北路285号江虞宾馆4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：梁诗涵、025-83581352　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：梁诗涵

电　话：　　025-83581352