项目概况
2026年度物业管理和洗衣房运行服务 采购项目的潜在供应商应在昆山市消防战勤保障基地（千灯镇淞南东路199号）基地战勤大楼（东楼）五楼获取采购文件，并于2025年12月29日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：25GC52006
项目名称：2026年度物业管理和洗衣房运行服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：99.110000 万元（人民币）
最高限价（如有）：99.110000 万元（人民币）
采购需求：
| 包号 | 包名称 | 采购内容 | 预算金额 （万元） | 备注 |
| 包1 | 2026年度支队机关物业管理服务 | 具体详见本磋商文件“第四章 项目需求” | 99.11万元 | |
合同履行期限：1年，其中包括本合同的试运行服务期2个月。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，供应商必须为中小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位。所属行业为物业管理。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2025年12月18日 至 2025年12月25日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：昆山市消防战勤保障基地（千灯镇淞南东路199号）基地战勤大楼（东楼）五楼
方式：邮寄、现场、电邮均可。 供应商须将采购文件领取登记表（下载地址：https://www.jianguoyun.com/p/DePW4ecQr4fzChjdr4wGIAA）、标书费电汇底单一并发送至采购代理机构邮箱49056483@qq.com，收到上述文件后，采购代理机构核查无误后发送采购文件。 招标文件售价：100.00元，售后不退。收款单位：苏美达国际技术贸易有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司南京城北支行；账号：4301010919100366486。 注意事项：未按照上述要求获取采购文件的，采购人将不予受理其响应文件。
售价：￥100.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月29日 09点30分（北京时间）
地点：昆山市消防战勤保障基地（千灯镇淞南东路199号）基地战勤大楼（东楼）五楼
五、开启
时间：2025年12月29日 09点30分（北京时间）
地点：昆山市消防战勤保障基地（千灯镇淞南东路199号）基地战勤大楼（东楼）五楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、“二、申请人的资格要求”中“1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”的具体要求如下：
（1）具有独立承担民事责任的能力，请提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；供应商为自然人的，提供身份证。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，请提供2024年度的财务报告，或提交响应文件截止时间前六个月内银行出具的资信证明，成立时间不满一个月的不需提供。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，请提供加盖公章的承诺书【原件】。
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供自2025年05月（含）以来，任意一个月缴纳税收证明文件（依法免税的应提供相应文件说明）；并提供2025年05月（含）以来任意一个月依法为员工缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是缴费的银行单据复印件、社保机构开具的证明（依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，请提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【原件】。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与本次政府采购活动。采购代理机构将在响应文件开启当日，通过“中国政府采购网门户网站”、“中国政府采购网门户网站”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
（2）供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次政府采购活动。
3、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
4、采购标的对应中小企业划分标准所属行业：物业管理。
5、本次磋商公告发布媒介：本项目在“中国政府采购网”发布公告。有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国政府采购网”发布的信息更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州市消防救援支队
地址：江苏省苏州市工业园区中新大道西198号
联系方式：周工 0512-62765293
2.采购代理机构信息
名 称：苏美达国际技术贸易有限公司
地 址：南京市长江路198号
联系方式：李雯、钟贤娴 025-84532485 025-84531276
3.项目联系方式
项目联系人：李雯、钟贤娴
电 话： 02584532485