紫云苗族布依族自治县人民法院关于贵州省安顺市紫云县松山镇原水泥厂祥龙华府1栋3单元16层1号房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

竞买公告

贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院

关于拍卖贵州省安顺市紫云县松山镇原水泥厂祥龙华府1栋3单元16层1号房屋

（第一次拍卖）

贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院定于2025年11月14日10时至2025年11月15日10时止（延时的除外）在贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：贵州省安顺市紫云县松山镇原水泥厂祥龙华府1栋3单元16层1号房屋。

房屋情况：房屋备案权利人为胡方翔与案外人于以琼，房屋位于贵州省安顺市紫云县松山镇原水泥厂祥龙华府1栋3单元16层1号[不动产权证号：黔（2017）紫云县不动产证明第0000023号，建筑面积：127.29平方米]（注：该登记信息来源于不动产登记中心回执，房屋是否已办理房产证不详，请买受人自行查询）。该房屋所在楼栋总层数24层，电梯房，结构为混合结构，处置房屋位于16层，房屋为简装房。

房屋为简装，朝向南北，户型为四室两厅；通风、采光效果一般，房屋无租赁，本院负责腾房，但腾房时间未定，买受人请至紫云苗族布依族自治县人民法院了解后再购买。

出入可利用的交通工具：民福加油站(公交站)：紫云4路；汉代路口(公交站)：紫云4路；大塘小区(公交站)：紫云4路。

公共服务设施：房屋周边有学校、各类银行、酒店等公共服务配套设施完善。

按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，我院分别用京东大数据评估询价平台、阿里拍卖平台对上述不动产进行询价。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

评估价值时点2025年9月1日紫云苗族布依族自治县人民法院纳入评估范围的被执行人胡方翔与案外人于以琼名下位于贵州省安顺市紫云县松山镇原水泥厂祥龙华府1栋3单元16层1号房屋[不动产权证号：黔（2017）紫云县不动产证明第0000023号，建筑面积：127.29平方米],以全部司法网络询价平台出具的平均值人民币468809.07元（肆拾陆万捌仟捌佰零玖元零柒分）为参考价，3683元/平方米。

贵州省安顺市紫云苗族布依族自治县松山镇原水泥厂祥龙华府1栋3单元16层1号房屋