萧县人民法院关于坐落于萧县绿城岱湖世纪城玫瑰园A12#1006室、权证号为皖(2021)萧县不动产权第0014549号（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

拍卖公告

萧县人民法院定于2026年02月27日上午10时至2026年02月28日上午10时止（延时除外）在淘宝网进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

本次拍卖标的物：      

宿州市萧县绿城岱湖世纪城玫瑰园A12#1006室，不动产登记证书号：皖（2021）萧县不动产权第0014549号，建筑面积：126.8平方米，建筑结构：混合，所在楼层：10，总层数：18；规划用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房。

评估价格：710000元，起拍价：532500元，保证金：27000元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以现状拍卖，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由买受人自行承担。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的税费等根据相关法律规定由买卖双方各自承担。卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来本院办理退款，（退款时效为收到成交裁定书起10日内，逾期不办理退款的向被执行人另行主张）。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。    

八、对上述标的物权属有异议者，请于2026年02月13日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。


宿州市萧县绿城岱湖世纪城玫瑰园A12#1006室