佛山市南海区人民法院关于位于广东省佛山市南海区西樵镇西岸东西大道36号中旅银湾花园21座207号铺及208号铺（整体拍卖）（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍



 

佛山市南海区人民法院将于2026年4月28日10时起至2026年4月29日10时止（延时的除外）在广东省佛山市南海区人民法院司法拍卖（变卖）网络平台上对以下标的进行公开拍卖活动【执行案号：（2025）粤0605执26137号】，现公告如下：

一、【标的物、起拍价、保证金以及加价幅度】

1.位于广东省佛山市南海区西樵镇西岸东西大道36号中旅银湾花园21座207号铺及208号铺（整体拍卖），其中21座207号铺不动产权证：粤（2017）佛南不动产权第0377794号，房屋建筑面积98.2平方米、房屋套内建筑面积83.31平方米；21座208号铺不动产权证：粤（2017）佛南不动产权第0377799号，房屋建筑面积56.26平方米、房屋套内建筑面积47.73平方米，以上两套房产房屋用途：商铺，登记日期：2017年11月22日，土地使用期限：2012年10月24日起、2052年10月23日止（具体信息详见标的物详情）。

特别提醒：法院负责清场交付。

2.起拍价人民币501860元，保证金人民币100000元，加价幅度人民币5000元及其倍数。

二、【竞买人资格及禁止】

1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2.港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担，本院将依据相关法律规定作出相应处理。

3.拍卖（变卖）竞价前，竞买人须在网络司法拍卖（变卖）平台注册报名，通过实名认证。竞买人在拍卖竞价程序结束前在线交纳保证金，经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

位于广东省佛山市南海区西樵镇西岸东西大道36号中旅银湾花园21座207号铺及208号铺（整体拍卖）