武汉市汉阳区人民法院关于武汉市蔡甸区大集街南湖村人信·千年美丽二期青湖居36号（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

拍卖公告（第一次拍卖）

 

武汉市汉阳区人民法院将于2025年6月9日10时至2025年6月10日10时止（延时的除外）在武汉市汉阳区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：武汉市蔡甸区大集街南湖村人信·千年美丽二期青湖居36号【不动产权证号：鄂（2018）武汉市蔡甸不动产权第0005008号，建筑面积2197.79平方米】。标的物位为1-4层。用途：住宅。

标的物瑕疵：经房屋现场调查，该房产为别墅，房屋为毛坯。本次评估范围为不动产权证登记的证载面积为准，不含赠送花园。买受人若想购买，请提前与被被执行人联系。估价对象小区共用宗地面积为73516平方米，估价对象专有土地面积为708.5平方米。估价对象房屋占地范围外未建设庭院或花园。具体情况详见《评估报告书》。

评估价为：￥25,002,100元，折合单价：￥11,376元/平方米。

起拍价为：￥17,501,470元，折合单价：￥7,964元/平方米，保证金为：￥2,000,000元 ，增价幅度：￥50,000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市汉阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市汉阳区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，并在司法拍卖成交后，买受人应向法院出具具备购房资格的证明材料，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年5月12日起至2025年6月44日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系或委托联系人( 


武汉市蔡甸区大集街南湖村人信·千年美丽二期青湖居36号