一、竞争性谈判条件
参照《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》有关规定,云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受云南电网有限责任公司教育培训评价中心（以下简称：采购人）委托，对“云南电网有限责任公司教育培训评价中心电力应急救援培训演练基地（开远）物业管理服务（2018年）”项目，采用竞争性谈判方式选定服务单位（以下简称：谈判申请人）承担本项目。诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的服务单位参加。
二、谈判概况
1、项目名称：云南电网有限责任公司教育培训评价中心电力应急救援培训演练基地（开远）物业管理服务（2018年）
2、项目编号：PPJT-2018-002
3、资金来源：自筹,已落实。
4、采购内容：对开远实训基地训练场地、教室、库房、碎石场、绿化带（草坪）、硬化场地、道路及附属设施、设备进行保洁、管养、修缮维护和安全保卫、消防管理工作。具体技术要求详见《竞争性谈判文件》第四章技术要求。
5、服务期限：自合同签订之日起1年。
6、服务地点：开远市天星文化城内。
7、服务质量及要求：满足采购人技术规范书技术、服务质量等要求。
8、标段划分: 本项目不划分标段。
三、资格要求
1.谈判申请人必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任能力, 能提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照，并提供一般纳税人资格证明材料；
2.具有行政主管部门颁发的物业管理企业二级及以上资质；
3.谈判申请人拟派往本项目的项目经理须提供有效的社保证明材料；
4.谈判申请人须具有物业管理服务业绩，提供证明材料（提供服务合同或中标通知书等材料）；
5.不得处于南方电网范围内禁止投标期；
6.属于下列情况之一的单位不能作为谈判申请人：
①单位负责人为同一人的不同单位，不得参加同一项目谈判或者未划分标段的同一采购项目谈判。
②存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目谈判或者未划分标段的同一采购项目谈判。
包括以下两种情形：a、母公司与其全资、控股公司共同参加同一采购项目或者未划分标段的同一采购项目谈判；b、隶属于同一企业集团或母公司的全资、控股公司共同参加同一采购项目或者未划分标段的同一采购项目谈判。（注：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，以上内容均附相关证明材料。
7.本项目不接受联合体谈判。
四、竞争性谈判文件的获取
1、竞争性谈判文件发售时间：2018年4月8日至2018年4月10日上午9：00-12：00，下午13：30-17：00（北京时间，节假日除外）。
2、竞争性谈判文件每套售价：600.00元人民币（如需邮购，另加人民币100.00元），售后不退。有意向的谈判申请人请持营业执照（加盖公章的复印件）法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）到云南中咨海外咨询有限公司查询和购买竞争性谈判文件。
3、竞争性谈判文件发售地址：云南中咨海外咨询有限公司（昆明市前兴路中天融域17幢1单元3楼（前兴路与广福路交叉口））
五、响应文件的递交
1、响应文件递交截止时间及谈判时间：2018年4月16日10时00分（北京时间）。
2、响应文件递交地点及谈判地点：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷14号云南电网有限责任公司物流服务中心3号楼308室。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。
六、联系方式
采购人：云南电网有限责任公司教育培训评价中心
联系电话：0871-63012974
监督电话：0871-63067569
采购代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地 址：昆明市前兴路中天融域17幢1单元3楼（前兴路与广福路交叉口）
联 系 人：张润东
电 话：0871-64563522-6051、0871-64572993-6051、63014921
传 真： 0871-63107005
开户银行：中国工商银行昆明南市区支行
帐 号：2502025019200136802
电子邮箱：694514921@qq.com