天长市政务中心大楼及图档大楼物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：czcg202010-148

项目名称：天长市政务中心大楼及图档大楼物业管理服务项目

预算金额：260.00万元/年，780.00万元/三年

最高限价：见交易文件

采购需求：本项目分主体项目和附属项目两部分。主体项目：天长市政务中心大楼位于南市区，现有天长市委、市政府几个班子及30多家市直单位进驻集中办公，主楼12层，负一层为地下车库和设备房，总占地面积3.2万平方米，建筑面积3.4万平方米。附属项目：天长市图档大楼（天长市图书、档案馆），位于主体项目东南侧50米处，总建筑面积约1万平方米，共4层，南侧为图书馆，北侧为档案馆。详见交易文件采购内容及需求。

合同履行期限：自合同签订之日起三年，（每年合同期满后，由招标人对其考核，考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务合同。）

本项目不接受联合体。

二、申请人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件；

3、本项目的特定资格要求：

（1）企业要求：投标人具有独立法人资格以及相应的物业服务经营范围的公司，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）。

（2）项目负责人要求：拟派任的项目负责人应具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》或具有《物业管理师资格证书》。

4、信誉要求：供应商不得存在以下情形：

①供应商被人民法院列入失信被执行人的；

②供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③供应商被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④供应商被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’的。

5、供应商所属分公司、办事处等分支机构存在第4条信誉要求①-⑨项情形之一的， □接受 ■拒绝 供应商参加本项目（按照交易文件中附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询）。

三、获取招标文件

时间：2020年10月26日至2020年11月17日

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2020年11月17日8时30分

地点：天长市公共资源交易中心开标一室（天长市南市区广场东路国土资源交易中心大楼一楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、保证金金额及缴纳账户

1、是否要求提交投标保证金：R要求，□不要求

2、投标保证金的形式：？银行转账 ？银行开具的直开或分离式纸质保函 □电子保函

保证金金额：5万元；

（1）银行转账缴纳要求：

银行转账缴纳投标保证金应在响应文件提交截止时间前缴纳完毕。投标保证金应从投标人基本账户转入以下账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认投标保证金交纳完毕时间。

① 收款单位：滁州市公共资源交易中心天长分中心

开户银行：天长农村商业银行股份有限公司城南支行

账 号: 20000485232866600030949

② 收款单位：滁州市公共资源交易中心天长分中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司天长市支行

账 号: 10037004538001666600001304

交纳保证金时须在交易附言中注明：“投标保证金”。

注：各供应商请严格按照本公告载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，将导致响应无效！

（2）保函递交要求：

①电子保函递交要求：投标人须在投标文件递交截止时间前提供与滁州市公共资源交易中心对接的电子保函，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。

②银行直开或分离式纸质保函递交要求：纸质保函原件扫描至电子件上传到投标文件中；纸质保函的真实性由投标人负责，如有虚假，将依法承担相应责任。

若不按上述要求提供保函的，视为投标保证金未按规定要求缴纳的，按无效标处理。若因保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向项目所在地的法院提起诉讼。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在滁州市公共资源交易中心登记注册并且通过的投标人投标，未登记注册的投标人请及时办理登记注册手续，办理登记注册请登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南>市场主体登记。联系电话：1)、注册及系统问题处理：4009980000 2)、技术咨询：0550-3801701 3)、CA 数字证书使用问题处理：400-880-4959 4)、CA 数字证书办理问题处理：0550-3019013因未及时办理登记注册手续导致无法投标的，责任自负。

2.请投标人登陆滁州市公共资源交易中心网站查看投标程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）

3.本项目采用不见面开标（远程解密）方式，投标人开标时无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密要求：①投标截止时间后投标人自行登录系统进行投标文件解密；②解密时间：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝，具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑（异议）及回复以及评标过程中询标流程操作手册。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）招标单位：天长市机关事务管理服务中心

联系人：陈维维

联系电话：0550-7770221

地址：天长市政务中心二楼

（二）招标代理机构：安徽永信工程咨询有限公司

地 址：安徽省天长市天康大道北侧天天玩商务楼1栋五楼

联 系 人：查士平 电话：0550-7306869、18755093216