项目概况
凤阳县华府小区前期物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于 2020 年 11 月 20 日 09 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：czcg202010-170
项目名称：凤阳县华府小区前期物业服务项目
预算金额：59万元
最高限价（如有）：59万元
采购需求：凤阳县华府小区总建筑面积：85541㎡。地上总建筑面积其中住宅:63621㎡（总户数：575户），物业服务用房:200㎡，社区养老用房140㎡，社区管理用房300㎡，地下建筑面积：20800㎡。
合同履行期限：一年。
本项目接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3. 本项目的特定资格要求：营业执照经营范围内包含物业管理
4. 拟任项目经理需持有全国物业管理企业经理证
5.信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①投标人被人民法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑦被滁州市县各行业主管部门及公管部门限制投标且在限制期内的；
⑧被滁州市县公管部门记信用信息记录且在披露期内的；
⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或者近三年因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门行政处理、行政处罚的。
6.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第3条信誉要求①-⑨项情形之一的， √接受 拒绝 投标人投标（按照附件1“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询）。
三、获取招标文件
时间：2020 年 10 月 27 日至 2020 年11月 20 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。
地点：滁州市公共资源交易中心[凤阳县新城区融媒体中心西附楼（中都大道与辅仁路交叉口西北侧）]第二开标室。
方式：网上下载
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2020 年 11月 20 日 09 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：滁州市公共资源交易中心凤阳分中心[凤阳县新城区融媒体中心西附楼（中都大道与辅仁路交叉口西北侧）]第二开标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、保证金金额及缴纳账户
（1）是否要求投标人提交投标保证金：
□不要求。
？√要求，投标保证金的金额： 5000元 。
投标保证金的形式：？？银行转账 ？银行直开或分离式纸质保函 ？电子保函
（2）接收投标保证金的账户信息：
银行转账缴纳投标保证金应在投标截止时间前缴纳完毕。投标保证金应从投标人基本账户转入凤阳县公共资源交易中心，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为保证金缴纳完毕时间。缴纳保证金时须在交易附言中注明：“凤阳县华府小区前期物业服务项目” 项目投标保证金（项目名称可简写），凤阳县公共资源交易中心账户如下：
（1）户 名：凤阳县公共资源交易中心
开户行：中国银行股份有限公司凤阳支行
帐 号：179731055045
（2）户 名：凤阳县公共资源交易中心
开户行：中国工商银行凤阳县支行
帐 号：1313072138000239910
（3）户 名：凤阳县公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司凤阳县支行
帐 号：122300010400142010000000048
（4） 户 名：凤阳县公共资源交易中心
开户行：建行凤阳县支行
账 号：34001737508053004951-8128
保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“ 凤阳县华府小区前期物业服务项目 ”项目投标保证金。
注：各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询投标保证金到账情况，评标委员会将否决其投标！
（3）电子保函递交要求：投标人须在投标文件递交截止时间前提供与滁州市公共资源交易中心对接的电子保函，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。
（4）银行直开或分离式纸质保函递交要求：纸质保函原件扫描至电子件上传到投标文件中；纸质保函的真实性由投标人负责，如有虚假，将依法承担相应责任。
（5）电子保函系统未投入使用的区域，请勿勾选电子保函选项，也不需对递交电子保函作出要求。
（6）招标（采购）文件中保函格式的受益人为项目的招标（采购）人。
七、其他补充事宜
1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
2.请投标人登陆滁州市公共资源交易中心网站查看投标程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）
3.本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密要求：①投标截止时间后投标人自行登录系统进行投标文件解密；②解密时间：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝，具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑（异议）及回复以及评标过程中询标流程操作手册。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：凤阳县信源房地产开发有限公司
地 址：凤阳县新城区
联系方式：18054053332
2.采购代理机构信息
名 称：安徽振兴工程咨询有限公司
地 址：安徽省宣城市
联系方式：17856097718
3.项目联系方式
项目联系人：张工
电 话：17856097718