义乌市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
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义土挂〔2021〕70号
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经义乌市人民政府批准，义乌市自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块名称 |
地块位置 |
出让面积
（平方米） |
土地用途 |
容积率 |
建筑
密度 |
建筑
高度 |
出让年期 |
起始价
(万元) |
竞买
保证金
（万元） |
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义乌市城市有机更新湖大塘04地块 |
稠江街道，东至城南河，南至保联西街，北至城中西路 |
14156.80 |
商服、住宅用地 |
1.80-2.10 |
22%-30% |
≤54米 |
商服40年、住宅70年 |
35529 |
10659 |
义乌市城市有机更新湖大塘04地块内建造的全部住宅、商业用房用于义乌市城市有机更新的产权调换。根据义征字（2019）第001号《下车门区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》，地块产权调换房屋标准价格为19000元/平方米。具体产权调换对象由义乌市国有土地上房屋征收中心确定。地块具体规划要求详见义规条件〔2019〕0515号规划条件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入义乌市土地、矿业权出让黑名单, nbsp;失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
四、出让时间安排
1.公告时间：2021年7月30日至2021年8月19日
2.报名时间：2021年8月20日至2021年8月27日（竞买保证金交纳截止时间为2021年8月27日下午4时00分）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2021年8月20日上午9时00分，挂牌截止时间为2021年8月30日上午9时00分。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统，填报相关信息，交纳竞买保证金后参与地块竞买。
六、本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的，详见矿产资源处置方案。
七、联系方式：
1.联系电话：0579-85232721、85232715、13566968585
2.联系时间：工作日上午9:00-11:30，下午13:00-17:00
3.联系人：周先生、张先生、翁先生
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省土地使用权网上交易系统自行下载，网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
义乌市自然资源和规划局
2021年7月30日