海盐县自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开出让公告
盐自然资规告字（2021）032号
经海盐县人民政府批准，海盐县自然资源和规划局决定公开拍卖出让一宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、 nbsp;公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
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编号 |
土地位置 |
土地
面积(㎡) |
土地用途 |
规划技术指标 |
出让年限
（年） |
起始土地单价
（元/平方米） |
竞买保证金(万元) |
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容积率 |
建筑密度 |
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绿地率
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海盐县21-
082号地块 |
沈荡镇东至三节弯、南至文昌桥港、西至苏家路、北至创新路 |
62780 |
城镇住宅用地兼容部分商业用地（餐饮用地、零售商业用地）（3%≤商业计容建筑面积占比≤5%） |
1.0＜容积率≤1.6 |
≤35% |
nbsp;
≥30%
nbsp; |
住宅70年、商业40年 |
9765 |
30700 |
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二、开发建设要求：（详见海盐县国有建设用地使用权竞买须知）
三、 竞买人资格：
（一）竞买申请人为中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可申请参加，但被列入海盐县土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。
（二）申请人可单独申请也可联合申请。
（三）该宗地设最高限价，限土地出让金单价，当该地块单价达到上限价格12690元/平方米时锁定价格，转入在本地块内配建公寓房建筑面积比例的竞争，报配建面积最多者为竞得人。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。
五、出让时间安排：
（一）申请人可于2021年8月6日至8月25日进入浙江省土地使用权网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。竞买保证金缴纳截止时间为2021年8月25日16:00时。
（二）拍卖时间：2021年8月27日9：00时至最高价产生。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权网上交易系统时间为准。网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询：海盐县政务服务中心四楼420办公室（武原街道海政路333号），联系电话： 0573-86113722
八、申请方式及相关要求：
（一）申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证，办理证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303）；
（二）登录浙江省国有建设用地使用权网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。竞买人必须使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/10及以上）登录浙江省土地使用权网上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担；
（三）竞买人应避免在网上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价，避免因网络延迟造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任；
（四）因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬盘故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担责任，网上交易活动不冻结；
（五）竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。
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