金华市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
金市土让告字[2021]28号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经金华市人民政府批准，金华市自然资源和规划局决定网上挂牌出让金华市婺城区1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
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地块
位置 |
土地面积（㎡) |
土地
用途 |
规划指标要求 |
出让
年限 |
起始总价(万元) |
竞买
保证金
（万元） |
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容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
建筑限高（米） |
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婺城新城区荣光国际学校以东、规划横九路以南、桐溪街以西、双溪西路以北 |
67712.65 |
居住用地（R2），零售商业用地（B11） |
1.5-1.8 |
≤24％ |
≥35% |
30≤H≤50 |
住宅70年商业40年 |
82609.43 |
41500 |
注：具体规划要求详见《金华市建设用地规划条件书》，本次公告中的货币均为人民币。
二、挂牌出让土地受让对象：（1）竞买申请人须具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的法人和组织除外）。（2）竞买申请人及其控股的各个公司(包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等)，不得参加同一宗地的竞买。（3）不接受要求成立具有房地产开发资质的新企业的竞买申请。竞买申请人拟成立新项目公司进行项目开发建设的，不予办理国有建设用地使用权出让合同变更手续。
三、购地资金要求：竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，不设保留价（底价），挂牌出让宗地设总地价最高限价95000.63万元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。
五、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、金华市自然资源和规划局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。竞买人须使用IE9、IE10、IE11（推荐使用IE11）浏览器登陆交易系统，否则可能导致交易异常。
六、竞买申请：参加挂牌竞买的竞买申请人可在2021年9月9日9时至2021年10月14日15时登陆浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报价时间：
2021年9月29日9时至2021年10月18日10时进行报价(节假日除外)，以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
九、挂牌咨询方式:
联系地址：金华市婺城区宾虹西路2666号北楼2626办公室
联系电话： 0579-82363482、
13575901645（邵先生）、18867947058（规划刘先生）
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金华市自然资源和规划局
2021年9月9日