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天津经济技术开发区政务服务办公室天津经济技术开发区政务服务中心物业项目单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：天津经济技术开发区政务服务办公室
项目名称：天津经济技术开发区政务服务中心物业项目
拟采购的货物或服务的说明：天津经济技术开发区政务服务中心面积7510平方米，按照经开区党委关于政务服务“应进必进”的要求，已建设成为集行政审批、政务服务为一体的综合政务服务平台，承载16个职能部门办公，办理405项政务服务事项，年均接待企业、居民约20万人次，常驻各部门工作人员约200余人。物业项目包括对政务服务中心公共区域的养管维护、日常保洁、安全保卫、绿化养护、房屋及公区设备设施运行维护保养等服务。服务期限为一年。
拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：82.6098
采用单一来源采购方式的原因及说明：天津经济技术开发区政务服务中心租用泰达MSD-A1塔楼二、三层。泰达MSD-A/B区，产权方为天津泰达发展有限公司，泰达MSD-A/B区物业服务方为天津泰达第一太平物业服务有限公司。该两层涉及到的建筑、机电、消防等各系统无法独立运营，属大厦不可分割的部分；依据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，以及《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款只能从唯一供应商处采购的项目适用单一来源，《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”，我单位拟通过政府采购单一来源方式对该物业服务项目进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：天津泰达第一太平物业服务有限公司
地址：天津开发区第二大街56号MSD-A1负二层
三、公示期限
2021年09月29日至2021年10月11日
四、其他补充事宜
五、联系方式
1、采购人
联系人：李爽
联系地址：天津开发区第二大街56号MSD-A1政务服务中心
联系电话：25208008
2、财政部门
联系人：天津市滨海新区财政局
联系地址：*
联系电话：*
3、采购代理机构
联系人：
联系地址：
联系电话：
六、附件
天津经济技术开发区政务服务办公室
2021年9月28日
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