一、项目基本情况

项目编号：SZLJ2021-T-027

项目名称：2021年直管公房西中市100号2幢房屋解危修缮项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：202.810088万元

最高限价：202.810088万元

采购需求：

1、该项目是针对姑苏区西中市100号2幢的976.67平方米扎块实施的修缮项目，主要修缮内容包括但不限于地基加固处理、拆做屋面、更换木构件、拆砌墙体、更新用电线路、更换木门窗、新铺水泥地坪、对有条件的住户实施改厕。

2、承包方式：包工包料；

施工要求：

（1）按清单和图纸组织改造施工；

（2）成交单位应组织成立施工项目组；

（3）施工质量应符合砖木结构修缮的相关技术标准和直管公房修缮的相关规定；

（4）工程质量要求：合格；

（5）项目组人员配置符合国家及行业相关规定。

（6）施工单位需自行克服该项目场地较小、通道狭小导致的材料堆放难和大中型施工机械无法进场等问题。

（7）该项目紧邻多幢居民楼，施工过程中必须全面落实安全保障措施，并加强居民协调工作。

合同履行期限：工期180日历天

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为软件和信息技术服务业，供应商应为中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求:

（1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级资质及以上，企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（2）拟选派项目经理资质等级：建筑工程建造师贰级及以上；同时具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；

还必须满足下列条件之一：

①项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程响应证明的，可视为无在建工程。

②项目经理是变更后无在建工程的,且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

③项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

注：以上所称“在建工程”以省住建系统网站查询数据为准。

4. 拒绝下述供应商参加本次采购活动

(1) 供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

(2) 凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

(3) 根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、报名及采购文件的获取

1、报名截止时间：2021年11月23日

2、报名方式（网上报名）：

2.1.CA办理

2.1.1已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；

2.1.2已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；

2.1.3未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。CA办理咨询电话：0512-81876166。

2.2登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购（区级网上报名）” —“供应商”绿色按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。

2.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理及咨询：0512-81876166

（3）签章使用问题：联系电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417

（4）系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964 QQ：751281184、864274166

只有网上报名成功的供应商才能参加投标。

2.4、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3、制作电子响应文件：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子响应文件制作完成后请于开标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

4、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5、网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

6、有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在苏州市政府采购网上发布，请随时关注。

四、响应文件提交

截止时间：2021年11月24日  13点30分（北京时间）

地点：苏州市相城区庆元路168号相城市民活动中心3号楼二楼【相城】谈判磋商文件递交室（1）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、在递交投标响应文件的截止时间前，报名供应商凭CA证书、身份证明原件、法定代表人授权委托书原件向采购代理机构递交响应文件，并进行CA解密。未能在投标文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明原件、法定代表人授权委托书原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其响应文件。

2、现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场排队解密，并充分考虑解密现场排队等待解密等所需时间，预留足够解密时间。开标时，代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为递交投标响应文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。                     

3、投标单位须将电子投标材料组成响应文件，正本壹份，副本贰份，胶装成册装在一个袋里密封，封口处盖章，并在密封袋正面有醒目的招标文件编号和响应单位全称，开标现场提交。

4、针对疫情期间投标须知：

（1）、有下列情形之一的人员，不得进入苏州市公共资源交易中心：

1）最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；

3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.3°C的。

5）如数据核查预警、现场体温异常，监测报警，工作人员要对拟进场人员做好隔离或劝返，体温异常人员信息录入来访人员系统进行备案并上报苏州市疫情防控指挥部。

6）不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

（2）、所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证，凭苏康码和行动轨迹出入苏州市公共资源交易中心（政府采购）(申请人员可以登录支付宝APP搜索“苏康码”点击进入，或关注“苏州公安微警务”等微信公众号点击“苏康码”登录模块。申报人必须如实填写个人信息，方可自动获取“苏康码”)，因未持苏康码和行动轨迹绿码而造成的一切后果由投标人承担。参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员依次进行体温检测。

5、本公告有关信息将同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网等政府采购指定的相关媒体上发布，敬请留意！

6、苏州市财政局政府采购监督电话：0512-68616651。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州市住房和城乡建设局　　　　　　　　　　　　

地 址：苏州市锦帆路239号　　　　　　　　　　　　

联系人：朱茂舜             

电　话：65224323　　　　　　　　　　

2.代理机构信息

名 称：苏州立捷招投标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地 址：苏州市彩香路6号3209室　　　　　　　　　　　　

联系人：许凤奕             

电　话：65224527　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人: 朱茂舜、许凤奕

电话:65224527

苏州立捷招投标代理有限公司

2021年11月18日