六盘水市中级人民法院关于被执行人都匀新德远置业有限公司名下位于都匀市七星未来城A区4号地块水街共97套房产及被执行人都匀市碧远置业有限公司名下位于都匀市七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）、2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）、16、17号地块（七星·未来城星森园B区）、6、7号地块6号楼（七星·未来城星奢园A区）共30套房产（共计127套房产）（第一次拍卖）的公告

中国政府采购招标网第【2347059】号发布时间：2022/1/14 4:36:12

项目编号:

所在地区:

贵州

所属行业:

建筑房产物业

内容:

六盘水市中级人民法院关于被执行人都匀新德远置业有限公司名下位于都匀市七星未来城A区4号地块水街共97套房产及被执行人都匀市碧远置业有限公司名下位于都匀市七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）、2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）、16、17号地块（七星·未来城星森园B区）、6、7号地块6号楼（七星·未来城星奢园A区）共30套房产（共计127套房产）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

贵州省六盘水市中级人民法院将于2022年2月15日10时至2022年2月16日10时止（延时除外）在贵州省六盘水市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省六盘水市中级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0858/01?spm=a213w.7629119.sfHead.11.fyfP8R—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

特别提醒：1.本次拍卖标的物共计129套房产系整体打包拍卖，因所涉房产较多，有意者务必到现场核实了解，能否办理过户及备案登记请自行向相关部门咨询。

2.该房产面积为预测面积，实际面积以过户时登记机关确定为准。

3.部分房产尚未完工，主体已封顶，门窗等尚未安装，相关详情请自行下载评估报告查看。

4.本次拍卖标的物的评估范围包含房屋价值、相应分摊的土地使用权价值、不可分离的设施设备价值，但不包括室内可移动物品、设备等动产以及估价对象所涉及的债权债务等其他财产或权益。

5.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意。

一、拍卖标的物：被执行人都匀新德远置业有限公司名下位于都匀市七星未来城A区4号地块水街共97套房产及被执行人都匀市碧远置业有限公司名下位于都匀市七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）、2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）、16、17号地块（七星·未来城星森园B区）、6、7号地块6号楼（七星·未来城星奢园A区）共30套房产（共计127套房产，详见下表）

评估价：11264.04万元，起拍价：10700.838万元，保证金：1100万元，增价幅度：5万元/次（或整倍数）。

序号	楼栋	层次	房号	建筑面积（m²）	用途	单价（元/㎡）	总价（万元）
1	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-1	103.45	商业	15964	165.15
2	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-2	59.42	商业	15964	94.86
3	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-3	53.13	商业	15964	84.82
4	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-4	65.55	商业	15964	104.64
5	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-5	51.56	商业	15964	82.31
6	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-6	50.33	商业	15964	80.35
7	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-7	50.33	商业	15964	80.35
8	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-8	101.89	商业	15964	162.66
9	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-9	51.56	商业	15964	82.31
10	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-10	51.56	商业	15964	82.31
11	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-11	50.33	商业	15964	80.35
12	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-12	50.94	商业	15964	81.32
13	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-13	57.08	商业	15964	91.12
14	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-14	66.78	商业	15964	106.61
15	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-15	52.78	商业	15964	84.26
16	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-16	52.78	商业	15964	84.26
17	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-17	54.73	商业	15964	87.37
18	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-18	199.69	商业	15964	318.79
19	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-19	172.29	商业	15964	275.04
20	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-20	103.49	商业	15964	165.21
21	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-21	59.95	商业	15964	95.70
22	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-22	73.9	商业	15964	117.97
23	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-23	51.56	商业	15964	82.31
24	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-24	51.56	商业	15964	82.31
25	七星未来城A区4号地块水街	一层	1-25	49.1	商业	15964	78.38
26	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-1	40.27	商业	9874	39.76
27	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-2	33.36	商业	9874	32.94
28	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-3	44.17	商业	9874	43.61
29	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-4	40.32	商业	9874	39.81
30	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-5	38.36	商业	9874	37.88
31	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-6	43.27	商业	9874	42.72
32	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-7	36.96	商业	9874	36.49
33	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-8	38.31	商业	9874	37.83
34	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-9	38.75	商业	9874	38.26
35	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-10	37.86	商业	9874	37.38
36	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-11	36.96	商业	9874	36.49
37	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-12	37.41	商业	9874	36.94
38	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-13	41.92	商业	9874	41.39
39	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-14	40.32	商业	9874	39.81
40	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-15	38.36	商业	9874	37.88
41	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-16	45.07	商业	9874	44.50
42	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-17	33.78	商业	9874	33.35
43	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-18	36.11	商业	9874	35.66
44	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-19	29.69	商业	9874	29.32
45	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-20	27.76	商业	9874	27.41
46	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-21	47.98	商业	9874	47.38
47	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-22	44.62	商业	9874	44.06
48	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-23	39.82	商业	9874	39.32
49	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-24	39.35	商业	9874	38.85
50	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-25	40.3	商业	9874	39.79
51	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-26	41.74	商业	9874	41.21
52	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-27	40.29	商业	9874	39.78
53	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-28	39.35	商业	9874	38.85
54	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-29	46.06	商业	9874	45.48
55	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-30	47.02	商业	9874	46.43
56	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-31	35.51	商业	9874	35.06
57	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-32	35.51	商业	9874	35.06
58	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-33	45.16	商业	9874	44.59
59	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-34	55.03	商业	9874	54.34
60	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-35	56.35	商业	9874	55.64
61	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-36	36.06	商业	9874	35.61
62	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-37	33.36	商业	9874	32.94
63	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-38	33.36	商业	9874	32.94
64	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-39	67.66	商业	9874	66.81
65	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-40	64.62	商业	9874	63.81
66	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-41	58.62	商业	9874	57.88
67	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-42	58.62	商业	9874	57.88
68	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-43	57.22	商业	9874	56.50
69	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-44	57.22	商业	9874	56.50
70	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-45	50.25	商业	9874	49.62
71	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-46	61.5	商业	9874	60.73
72	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-47	57.22	商业	9874	56.50
73	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-48	57.92	商业	9874	57.19
74	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-49	64.17	商业	9874	63.36
75	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-50	74.43	商业	9874	73.49
76	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-51	59.27	商业	9874	58.52
77	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-52	59.27	商业	9874	58.52
78	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-53	56.53	商业	9874	55.82
79	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-54	56.53	商业	9874	55.82
80	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-55	58.62	商业	9874	57.88
81	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-56	62.06	商业	9874	61.28
82	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-57	79.25	商业	9874	78.25
83	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-58	51.96	商业	9874	51.31
84	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-59	41.27	商业	9874	40.75
85	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-60	44.26	商业	9874	43.70
86	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-61	47.23	商业	9874	46.63
87	七星未来城A区4号地块水街	二层	2-62	42.8	商业	9874	42.26
88	七星未来城A区4号地块水街	三层	3-1	740.62	商业	7652	566.72
89	七星未来城A区4号地块水街	三层	3-2	793.15	商业	7652	606.92
90	七星未来城A区4号地块水街	三层	3-3	712.25	商业	7652	545.01
91	七星未来城A区4号地块水街	三层	3-4	772.3	商业	7652	590.96
92	七星未来城A区4号地块水街	三层	3-5	456.16	商业	7652	349.05
93	七星未来城A区4号地块水街	四层	4-1	340.8	商业	7096	241.83
94	七星未来城A区4号地块水街	四层	4-2	544.23	商业	7096	386.19
95	七星未来城A区4号地块水街	四层	4-3	258.88	商业	7096	183.70
96	七星未来城A区4号地块水街	四层	4-4	360.75	商业	7096	255.99
97	七星未来城A区4号地块水街	四层	4-5	337.34	商业	7096	239.38
98	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-394	27.51	商业	15267	42.00
99	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-395	32.17	商业	15267	49.11
100	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-425	30.59	商业	15267	46.70
101	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-434	18.02	商业	15267	27.51
102	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-521	34.89	商业	15267	53.27
103	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-522	30.19	商业	15267	46.09
104	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-523	10.41	商业	15267	15.89
105	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-524	14.71	商业	15267	22.46
106	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-525	19.37	商业	15267	29.57
107	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-617	22.99	商业	15267	35.10
108	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-618	20.99	商业	15267	32.05
109	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-619	20.99	商业	15267	32.05
110	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-620	20.99	商业	15267	32.05
111	七星城市棚户区改造项目12号地块12号楼（七星·未来城星佳园）	一层	1-621	20.99	商业	15267	32.05
112	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	一层	1-1	17.62	商业	11549	20.35
113	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	一层	1-8	51.28	商业	11549	59.22
114	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	一层	1-9	51.28	商业	11549	59.22
115	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	一层	1-34	103.19	商业	11549	119.17
116	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	一层	1-38	75.54	商业	11549	87.24
117	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	一层	1-39	51.28	商业	11549	59.22
118	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	一层	1-40	54.94	商业	11549	63.45
121	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	二层	2-31	117.59	商业	7277	85.57
122	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	二层	2-32	65.85	商业	7277	47.92
123	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	二层	2-33	65.85	商业	7277	47.92
124	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	二层	2-34	117.61	商业	7277	85.58
125	七星城市棚户区改造项目2号地块商业裙楼（七星·未来城星光里）	二层	2-35	81.11	商业	7277	59.02
126	七星城市棚户区改造项目16、17号地块（七星·未来城星森园B区）	一层	1-62	59.69	商业	16187	96.62
127	七星城市棚户区改造项目6、7号地块6号楼（七星·未来城星奢园A区）	6	1-6-2	162.08	住宅	4291	69.55
128	七星城市棚户区改造项目6、7号地块4号楼（七星·未来城星奢园A区）	4	1-4-3	162.06	住宅	4291	69.54
129	七星城市棚户区改造项目6、7号地块4号楼（七星·未来城星奢园A区）	4	1-4-4	126.47	住宅	4291	54.27
	合计			11694.85			11264.04

（该表摘自黔昊远房估字（2021）11052号评估报告，相关详情请自行下载评估报告查看）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后，本院只负责出具执行裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关单位办理权属变更手续。交易过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费根据法律规定承担，具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解。

七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于2022年2月14日17:00时前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年2月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：贵州省六盘水市中级人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：6232610580005358789

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：0858-8780101、0858-8780061

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

淘宝技术咨询：400-822-2870

贵州省六盘水市中级人民法院

2022年1月13日

都匀市七星未来城A区4号地块水街共97套房产及七星城市棚户区改造项目30套房产（共计127套）

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