变卖公告
福建省漳州市中级人民法院定于2022年2月22日10时起至2022年4月23日10时止（延时的除外）在福建省漳州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com）进行公开变卖活动，竞买人可自2022年3月9日10时起开始出价，自第一次出价开始满24小时后竞价结束。现公告如下：
一、变卖标的：
南靖县山城镇西环路98号麒麟山庄13幢4号店面。
起拍价：448654元，保证金：5万元，增价幅度：1000元
（1）上述拍卖标的建筑面积第一、二层均为52.2㎡。租期至2023年5月1日，我院已责令被执行人停止收取租金，买受人可从应收未收租金之日起按原合同向承租人收取租金。
（2）本次拍卖标的拍卖成交后以现状移交，标的并未包含室内家具、电器、设备及其他办公设施，仅仅包括基础水电配套，实际面积以办证过户为准。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年4月1日10时止接受咨询，有意者请提前与本院联系统一安排看样。
四、竞买人可自2022年3月9日10时起开始出价，自第一次出价开始满24小时后竞价结束。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖的方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少1人报名且出价不低于变卖价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次变卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，以成交价款支付（需由买受人先代为垫付、自行办理），其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、本次司法变卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话：0596-2175230，监督电话0596-2175251，淘宝技术咨询400-822-2870。
联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街89号漳州市中级人民法院。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
漳州市中级人民法院
二〇二二年二月二十二日