西藏自治区昌都市中级人民法院
拍卖公告
（第一次）
西藏自治区昌都市中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，将于2022年5月6日10:00起至2022年6月7日10:00止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开司法拍卖(第一次)，本院依法选定在淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：https://sf.taobao.com）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：云南省安宁市温泉山谷天乐时光园一、二期E58栋05号，不动产权登记号：云(2018)安宁市不动产权第0008543号，面积89.4㎡。
特别说明：通过向被执行人了解，房屋为精装修。
评估价：1239128.5元；起拍价：1115215.65元；保证金：60000元；增价幅度：3000元（及其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：0895—4840931。鉴于疫情原因和执行法院与拍卖房屋不在同一地方，本次展示看样原则上只接受有意竞买人在淘宝网支付保证金后才能预约看样（如房产所在地出现疫情则不能展示看样），预约电话：0895—4840931。
法院建议有意竞买人自行前往房产所在地及物业了解详细情况。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者最好自行实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵押权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续，登记手续应于竞价程序开始7日前向西藏自治区昌都市中级人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
九、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与西藏自治区昌都市中级人民法院联系（联系方式附后）。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十天内向西藏自治区昌都市中级人民法院指定账户（开户银行：中国农业银行 中国农业银行股份有限公司昌都卡若西路支行；主账户户名：西藏自治区昌都市中级人民法院执行局执行账户；子账户户名：西藏自治区昌都市中级人民法院执行局执行账户；账号：6228403877008419363）。
十一、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告明确的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十二、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十四、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网网拍平台经生产相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
本院咨询电话：0895-4840931
本院监督电话：0895-4825513
西藏自治区高级人民法院监督电话：0891-6288818
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
西藏自治区昌都市中级人民法院
二O二二年五月五日