1. 招标条件
本招标项目清水苑（851弄）修缮工程已具备招标条件，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。招标人为江南造船（集团）有限责任公司，已委托上海振华工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：上海市长兴岛合作路851弄。
2.2工程规模：对清水苑房屋进行修缮，户型数量188套，修缮面积约27049m 2 。主要修缮内容包括但不限于：原有设施设备拆除工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水工程、建筑电气工程等。
2.3工程工期：
计划工期：150日历日；
计划开工日期：2022年11月1日(以招标人书面通知为准)。
2.4工程范围：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据发包人提供的设计图纸进行项目的深化设计、设备材料采购、施工、及安装等直至最后顺利通过验收并获取相关证书等。具体见招标文件 “第七章工程综合说明”要求。
2.5 质量要求：达到国家相关规范规定的质量合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资格条件，并具有与本招标项目相应的施工能力：
3.1.1投标人主体要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格、有效的营业执照并有能力按照招标文件要求组织并完成施工。
3.1.2 投标人资质要求：
施工资质要求：建筑装修装饰工程施工专业承包一级，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.3 项目经理资格要求：具有“建筑工程专业”一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。
3.1.4投标人业绩要求：2019年1月1日至开标前1天具有类似工程业绩（类似工程为单项合同金额不小于1500万元或建筑面积10000平方米以上的民用建筑装修装饰工程项目，须提供承包合同和竣工验收证明文件等材料）。
3.1.5 其他要求：
1）未被列入江南造船（集团）有限责任公司失信名单；
2）投标人不得存在如下情况之一：
投标人近三年存在行贿等违法行为。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年9月23日到2022年9月27日每日上午09时至11时，下午14时至16时30分（北京时间，下同）购买招标文件。
4.2招标文件每套售价 800元，售后不退。
4.3现场购买：投标人携带“法定代表人（单位负责人）授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件、营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）、招标文件购买记录表、开票信息单”前往上海市普陀区武宁路303号6楼601室招标代理部购买，可支付现金或银行汇款。银行汇款支付的投标人应在汇款后两天携带加盖公章的银行汇款底单复印件前往购买。
4.4 网上购买：凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：
(1)凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn/）；
(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料；
(3)等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；
(4)支付完成后，供应商可进行招标文件的下载；
(5)除标书款外，还需支付平台交易服务费，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持；潜在投标人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。标书款、平台交易费一经获取不予退还。
4.5招标标书购买记录表格式附后。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月17日9时30分（北京时间），地点为上海市普陀区武宁路303号6楼会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3开标时间及地点
开标时间（投标截止时间，下同）为2022年10月17日9时30分（北京时间），届时请参加投标单位的代表出席开标仪式。地点为上海市普陀区武宁路303号6楼会议室。
如上述日程安排发生变更，以招标机构发出的书面变更通知为准。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。