一、招租条件
郑州轻大资产经营有限责任公司拟采用公开竞价方式对郑州轻工业大学经营性房产第三批公开招租项目，以选择竞租人，现委托河南正大招标服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。
二、项目概况与竞价范围
2.1项目名称：郑州轻工业大学经营性房产第三批公开招租项目。
2.2项目编号：QDZZ-2023-001。
2.3租赁期限：三年(其中：标段102租赁期限六年)，自合同签订之日起算。
2.4招租项目信息及承租要求：此次公开招租房屋共有46处。详情见《郑州轻工业大学经营性房产第三批公开招租列表》。
郑州轻工业大学经营性房产第三批公开招租列表
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标段号 |
校区 |
建筑物 |
房号 |
间数 |
招租面积（m²） |
经营范围 |
招租底价
（元/㎡.月） |
备注 |
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67 |
伊河校区 |
文化宫路97号-9A，伊河路与文化宫路交叉口南67米路西（现麻酱米线） |
文化宫路97号-9A |
1 |
43.2 |
自定 |
90 |
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72 |
伊河校区 |
文化宫路94号-2，伊河路与文化宫路交叉口北150米路西（现飞达广告） |
文化宫路94号-2 |
1 |
26.86 |
自定 |
90 |
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73 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺（现呆呆炸鸡） |
二区1号楼（校外）1-1 |
1 |
7.52 |
自定 |
180 |
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74 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺（现风之印图文广告） |
二区1号楼（校外）1-2 |
1 |
64.63 |
自定 |
180 |
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75 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺（现百香林） |
二区1号楼（校外）1-3 |
1 |
44.89 |
自定 |
180 |
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76 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺1-4（现益尔康药店） |
二区1号楼（校外）1-4 |
1 |
127.60 |
自定 |
180 |
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|
77 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺1-5（现红油热干面） |
二区1号楼（校外）1-5 |
1 |
62.70 |
自定 |
180 |
|
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78 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺1-6（现电子烟） |
二区1号楼（校外）1-6 |
1 |
7.13 |
自定 |
180 |
|
|
79 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺1-7（现过桥米线） |
二区1号楼（校外）1-7 |
1 |
61.16 |
自定 |
180 |
|
|
80 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街二层商铺1-8（现中医药馆） |
二区1号楼（校外）1-8 |
1 |
586.21 |
自定 |
60 |
|
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81 |
东风校区 |
东风校区二区1号楼（校外）临街一层商铺1-9（现悦来悦喜超市） |
二区1号楼（校外）1-9 |
1 |
94.38 |
自定 |
180 |
|
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82 |
东风校区 |
东风区二区1号楼（校外）临街一层商铺1-10（现手机维修、烙馍卷菜） |
二区1号楼（校外）1-10 |
1 |
14.00 |
自定 |
180 |
|
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83 |
东风校区 |
东风校区二区2号楼（校外）2-1（现精修手机） |
二区2号楼（校外）2-1 |
1 |
10.91 |
自定 |
180 |
|
|
84 |
东风校区 |
东风校区二区2号楼（校外）2-2（现葱油饼） |
二区2号楼（校外）2-2 |
1 |
10.41 |
自定 |
180 |
|
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85 |
东风校区 |
东风校区二区2号楼（校外）2-3（现李宁体育） |
二区2号楼（校外）2-3 |
1 |
一层：428.62
二层： 606.00 |
自定 |
一层：180
二层：60 |
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86 |
东风校区 |
东风校区二区2号楼（校外）2-4（现佬俵糕点） |
二区2号楼（校外）2-4 |
1 |
51.28 |
自定 |
180 |
|
|
87 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-1（现汇捷文体） |
一区3号楼（校内）3-1 |
1 |
23.00 |
仅限文具、画材 |
130 |
|
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88 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-2（现悠悠超市） |
一区3号楼（校内）3-2 |
1 |
23.00 |
文印、眼镜、理发、洗涤、通讯网络等除外 |
130 |
|
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89 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-3（现校园超市） |
一区3号楼（校内）3-3 |
1 |
23.00 |
文印、眼镜、理发、洗涤、通讯网络等除外 |
130 |
|
|
90 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-4（现书店、洗衣房） |
一区3号楼（校内）3-4 |
1 |
23.00 |
文印、眼镜、理发、洗涤、通讯网络等除外 |
130 |
|
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91 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-5（现中国移动） |
一区3号楼（校内）3-5 |
1 |
23.00 |
仅限文印 |
130 |
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92 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-6（现校园网） |
一区3号楼（校内）3-6 |
1 |
23.00 |
仅限通讯、网络 |
130 |
|
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93 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-7（现猫小姐洗衣房） |
一区3号楼（校内）3-7 |
1 |
23.00 |
仅限洗涤 |
130 |
|
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94 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）3-8（现华夏摄影） |
一区3号楼（校内）3-8 |
1 |
23.00 |
文印、眼镜、理发、洗涤、通讯网络等除外 |
130 |
|
|
95 |
东风校区 |
东风校区一区3号楼（校内）西侧3-9（现祥裕和超市） |
一区3号楼（校内）3-9 |
1 |
80.00 |
文印、眼镜、理发、洗涤、通讯网络等除外 |
130 |
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96 |
东风校区 |
东风校区餐厅负一层1号（现校园眼镜店） |
校内餐厅负一层1号 |
1 |
45.02 |
文印、眼镜、理发、洗涤、通讯网络等除外 |
55 |
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97 |
东风校区 |
东风校区餐厅负一层2号（现海图印务） |
校内餐厅负一层2号 |
1 |
12.00 |
水果 |
55 |
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98 |
东风校区 |
东风校区餐厅负一层3号（现校园理发店） |
校内餐厅负一层3号 |
1 |
53.34 |
仅限文印 |
55 |
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99 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层商铺4号 |
校内餐厅负一层4号 |
1 |
97.28 |
仅限眼镜 |
55 |
空房 |
|
100 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层商铺5号 |
校内餐厅负一层5号 |
1 |
94.47 |
仅限美发 |
55 |
空房 |
|
101 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层商铺6号 |
校内餐厅负一层6号 |
1 |
94.47 |
文印、眼镜、理发、洗涤、通讯网络、超市等除外 |
55 |
空房 |
|
102 |
东风校区 |
东风校区餐厅负一层中间空间 |
校内餐厅负一层8号 |
1 |
大厅：995.10 |
生活服务
综合体
（水、电、空调改造和大厅内外装修、电梯安装、消防设施等费用由中标人负责，具体方案与招租方确定） |
15 |
空房,租赁期限六年 |
|
103 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层地下室仓库C1 |
校内餐厅负一层C1号 |
1 |
44.82 |
自定 |
12 |
空房 |
|
104 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层地下室仓库C2 |
校内餐厅负一层C2号 |
1 |
44.32 |
自定 |
12 |
空房 |
|
105 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层地下室仓库C3 |
校内餐厅负一层C3号 |
1 |
44.82 |
自定 |
12 |
空房 |
|
106 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层地下室仓库C4 |
校内餐厅负一层C4号 |
1 |
44.82 |
自定 |
12 |
空房 |
|
107 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层地下室仓库C5 |
校内餐厅负一层C5号 |
1 |
44.32 |
自定 |
12 |
空房 |
|
108 |
东风校区 |
东风路校区餐厅负一层地下室仓库C6 |
校内餐厅负一层C6号 |
1 |
44.82 |
自定 |
12 |
空房 |
|
109 |
东风校区 |
东风校区二区（校内）3号楼下商铺3-1（现园区超市） |
二区（校内）3号楼3-1 |
1 |
101.00 |
自定 |
110 |
|
|
110 |
东风校区 |
东风校区二区（校内）5号楼一层商铺5-1（现中国联通） |
二区（校内）5号楼5-1 |
1 |
12.00 |
仅限网络、通讯 |
110 |
|
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111 |
东风校区 |
东风校区二区（校内）4号楼与6号楼中间4-1（现校园超市） |
二区（校内）4号楼与6号楼中间4-1 |
1 |
60.47 |
自定 |
110 |
|
|
112 |
东风校区 |
东风校区二区（校内）8号楼东南侧商铺8-1（现电车联盟） |
二区内8号楼东南侧8-1 |
1 |
30.00 |
自定 |
110 |
|
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113 |
东风校区 |
东风路4号郑州轻工业大学家属院内商铺1号桐仁君中医馆 |
家属院1号 |
1 |
52.00 |
自定 |
65 |
|
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114 |
东风校区 |
东风路4号郑州轻工业大学家属院内商铺2号睿明图书 |
家属院2号 |
1 |
26.00 |
自定 |
65 |
|
|
115 |
东风校区 |
东风路4号郑州轻工业大学家属院内商铺3号田园情蔬菜店 |
家属院3号 |
1 |
26.00 |
自定 |
65 |
|
|
116 |
东风校区 |
东风路4号郑州轻工业大学家属院内商铺4号（空房闲置） |
家属院4号 |
1 |
66.00 |
自定 |
65 |
空房 |
1)承租人可以选择符合该处经营用房现有条件和政府监管要求的经营项目。另有要求的见《郑州轻工业大学经营性房产第三批公开招租列表》。
2)承租人需达到政府监管部门和郑州轻大资产经营有限责任公司对所从事的经营项目在消防、食品安全、用火用电等方面的标准，遵守相关要求。
3）各竞租人的报价均不得低于招租底价，否则视为无效报价。
4）竞租人的经营项目须符合《郑州轻工业大学经营性房产第三批公开招租列表》中经营范围的规定，否则按无效竞价处理。
5）本次招租不统一组织现场踏勘。但竞租人须进行充分的现场考察，充分了解房源周边市场环境及房源所在位置、建筑结构等信息，从而做出理性选择和合理报价。
三、资格要求
3.1有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。
3.2响应人提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】注：自然人：仅提供失信被执行人查询截图（zxgk.court.gov.cn/shixin/）。
3.4本项目不接受联合体。
四、竞价文件出售信息
4.1报名时间：2023年12月13日至2023年12月15日，每日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，周六、周日及法定节假日除外），逾期不予受理。
4.2获取方式：凡有意参加的竞租人，请将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、营业执照副本加盖公章（自然人：提供效的身份证）；如原租户参加本次招租，还须提供最后一期的交费发票或相关证明材料。扫描件发至邮箱zd18538113320@126.com【邮箱发送标题为：XX公司（自然人名字）报名XX项目名称X标段，并在邮件中标明公司联系人，联系电话】；代理机构审核过报名资料后，向潜在竞租人发送购买竞价文件账号；潜在竞租人按照规定缴纳竞价文件费后，代理机构将向潜在供应商发送竞价文件。报名咨询电话：18538113320。
4.3文件售价：300元/册，售后不退。
五、评定时间
5.1报价文件递交截止时间：2023年12月20日9:30（北京时间）。
5.2递交地点：郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼2012号。
备注：逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理。
六、发布媒介
本次招租公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。招租公告期限为三个工作日。
七、联系方式
1.招租人信息
名称：郑州轻大资产经营有限责任公司
地址：郑州市金水区东风路5号
联系人：陶老师
联系方式：0371-63557397
2.招标代理机构信息
名称：河南正大招标服务有限公司
地址：郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼2012号
项目联系人：吕先生 王先生
联系方式：0371-55376870、0371-55376830