靖西市人民法院关于靖西市新靖镇城东路1088号龙潭高峰商住小区3#楼三层酒店3-306号单间（第二次拍卖）的公告

中国政府采购招标网第【2421390】号发布时间：2024/7/10 5:54:52

项目编号:

所在地区:

广西

所属行业:

建筑房产物业

内容:

靖西市人民法院关于靖西市新靖镇城东路1088号龙潭高峰商住小区3#楼三层酒店3-306号单间（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

广西壮族自治区靖西市人民法院

拍卖公告

本院定于2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：靖西市人民法院，法院主页网址：https:// sf.taobao.com/0776/07）对位于靖西市新靖镇城东路1088号龙潭高峰小区的94套商铺及21个车位进行第二次网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

1.94间商铺信息

序号	楼栋	商铺号	户型	建筑面积（平方米）	单价（每平方）	议价结果（元）	朝向
1	1#	二层酒店1-201	商铺	35.18	3875	136322.5	西
2		二层酒店1-202	商铺	33.85	3875	131168.75	西
3		二层酒店1-203	商铺	50.92	3875	197315	西北
4		二层酒店1-204	商铺	93.5	3875	362312.5	北
5		二层酒店1-205	商铺	79.88	3875	309535	北
6		二层酒店1-206	商铺	75.93	3875	294228.75	北
7		二层酒店1-207	商铺	68.65	3875	266018.75	东北
8		二层酒店1-208	商铺	36.59	3875	141786.25	北
9		二层酒店1-209	商铺	37.21	3875	144188.75	北
10		二层酒店1-210	商铺	37.21	3875	144188.75	北
11		二层酒店1-211	商铺	37.21	3875	144188.75	北
12		二层酒店1-212	商铺	37.21	3875	144188.75	北
13		二层酒店1-213	商铺	36.59	3875	141786.25	东北
14		二层酒店1-214	商铺	36.77	3875	142483.75	东南
15		二层酒店1-215	商铺	37.02	3875	143452.5	南
16		二层酒店1-216	商铺	37.21	3875	144188.75	南
17		二层酒店1-217	商铺	37.21	3875	144188.75	南
18		二层酒店1-218	商铺	37.21	3875	144188.75	南
19		二层酒店1-219	商铺	36.59	3875	141786.25	南
20		二层酒店1-220	商铺	50.13	3875	194253.75	南
21		二层酒店1-221	商铺	49.42	3875	191502.5	南
22		二层酒店1-222	商铺	58.09	3875	225098.75	南
23		二层酒店1-223	商铺	57.38	3875	222347.5	南
24		二层酒店1-224	商铺	58.62	3875	227152.5	南
25		二层酒店1-225	商铺	76.33	3875	295778.75	西南
26		三层酒店1-301	商铺	78.08	3875	302560	北
27		三层酒店1-302	商铺	74.23	3875	287641.25	北
28		三层酒店1-303	商铺	67.11	3875	260051.25	东北
29		三层酒店1-304	商铺	35.77	3875	138608.75	北
30		三层酒店1-305	商铺	36.38	3875	140972.5	北
31		三层酒店1-306	商铺	36.38	3875	140972.5	北
32	2#	二层酒店2-201	商铺	37.59	3875	145661.25	西
33		二层酒店2-202	商铺	34.99	3875	135586.25	西
34		二层酒店2-203	商铺	43.2	3875	167400	西北
35		二层酒店2-204	商铺	106.43	3875	412416.25	北
36		二层酒店2-205	商铺	94.18	3875	364947.5	北
37		二层酒店2-206	商铺	59.14	3875	229167.5	东北
38		二层酒店2-207	商铺	74.03	3875	286866.25	东
39		二层酒店2-208	商铺	61.55	3875	238506.25	东南
40		二层酒店2-209	商铺	63.86	3875	247457.5	南
41		二层酒店2-210	商铺	67.93	3875	263228.75	南
42		二层酒店2-211	商铺	67.58	3875	261872.5	南
43		二层酒店2-212	商铺	63.57	3875	246333.75	南
44		二层酒店2-213	商铺	63.52	3875	246140	西南
45		三层酒店2-301	商铺	37.59	3875	145661.25	西
46		三层酒店2-302	商铺	34.99	3875	135586.25	西
47		三层酒店2-303	商铺	43.2	3875	167400	西北
48		三层酒店2-304	商铺	106.43	3875	412416.25	北
49		三层酒店2-305	商铺	94.18	3875	364947.5	北
50		三层酒店2-306	商铺	59.14	3875	229167.5	东北
51		三层酒店2-307	商铺	74.02	3875	286827.5	东
52		三层酒店2-308	商铺	61.55	3875	238506.25	东南
53		三层酒店2-309	商铺	63.86	3875	247457.5	南
54		三层酒店2-310	商铺	67.93	3875	263228.75	南
55		三层酒店2-311	商铺	67.58	3875	261872.5	南
56		三层酒店2-312	商铺	63.57	3875	246333.75	南
57		三层酒店2-313	商铺	63.52	3875	246140	西南
58	3#	二层酒店3-209	商铺	50.43	3875	195416.25	北
59		二层酒店3-210	商铺	45.27	3875	175421.25	北
60		二层酒店3-211	商铺	45.11	3875	174801.25	东北
61		二层酒店3-212	商铺	56.72	3875	219790	东
62		二层酒店3-213	商铺	43.94	3875	170267.5	东南
63		二层酒店3-214	商铺	43.01	3875	166663.75	南
64		二层酒店3-215	商铺	48.58	3875	188247.5	南
65		二层酒店3-216	商铺	47.8	3875	185225	南
66		二层酒店3-217	商铺	53.5	3875	207312.5	南
67		二层酒店3-218	商铺	47.95	3875	185806.25	南
68		二层酒店3-219	商铺	47.11	3875	182551.25	南
69		二层酒店3-220	商铺	41.38	3875	160347.5	南
70		二层酒店3-221	商铺	52.05	3875	201693.75	西南
71		二层酒店3-222	商铺	45.48	3875	176235	西
72		二层酒店3-223	商铺	44.85	3875	173793.75	西
73		二层酒店3-224	商铺	39.77	3875	154108.75	西
74		二层酒店3-225	商铺	60.69	3875	235173.75	西
75		二层酒店3-226	商铺	46.75	3875	181156.25	西
76		三层酒店3-301	商铺	50.54	3875	195842.5	北
77		三层酒店3-302	商铺	45.35	3875	175731.25	北
78		三层酒店3-303	商铺	45.56	3875	176545	北
79		三层酒店3-304	商铺	40.9	3875	158487.5	北
80		三层酒店3-305	商铺	40.75	3875	157906.25	东北
81		三层酒店3-306	商铺	51.25	3875	198593.75	东
82		三层酒店3-307	商铺	39.7	3875	153837.5	东南
83		三层酒店3-308	商铺	38.86	3875	150582.5	南
84		三层酒店3-309	商铺	43.89	3875	170073.75	南
85		三层酒店3-310	商铺	43.19	3875	167361.25	南
86		三层酒店3-311	商铺	48.33	3875	187278.75	南
87		三层酒店3-312	商铺	43.32	3875	167865	南
88		三层酒店3-313	商铺	42.56	3875	164920	南
89		三层酒店3-314	商铺	37.39	3875	144886.25	南
90		三层酒店3-315	商铺	47.03	3875	182241.25	西南
91		三层酒店3-316	商铺	41.09	3875	159223.75	西
92		三层酒店3-317	商铺	40.52	3875	157015	西
93		三层酒店3-318	商铺	35.93	3875	139228.75	西
94		三层大商铺	商铺	761.89	3875	2952323.75	西
以上参考信息为被执行人提供，最终以国土部门登记备案的为准

2.车位信息：

序号	车位号	面积（平方米）	备注	朝向	议价结果（元）
1	B1002	38.97	标准	东	970625
2	B1003	38.97	标准	东
3	B1007	26.96	微型	北
4	B1009	26.96	微型	北
5	B1010	38.97	标准	西
6	B1011	38.97	标准	西
7	B1016	38.97	标准	南
8	B1019	26.96	微型	南
9	B1020	26.96	微型	南
10	B1021	38.97	标准	东
11	B1022	38.97	标准	东
12	B1023	38.97	标准	东
13	B1024	38.97	标准	东
14	B1025	38.97	标准	东
15	B1027	38.97	标准	东
16	B1029	38.97	标准	东
17	B1031	26.96	微型	东
18	B1032	38.97	标准	西
19	B1033	38.97	标准	西
20	B1034	38.97	标准	西
21	B1037	38.97	标准	西
共21个车位，面积合计758.32平方米（以上参考信息为被执行人提供，最终以登记在国土部门的为准）

1.所有人：靖西市攀峰投资有限公司

2.户型及登记面积：详见户型图、《拍卖公告》以及前往财产所在地查看实物。

3.查封、抵押情况：已被本院查封

4.物业缴纳情况：有意者可向小区物业咨询

5.其它：该不动产尚未验收，未达到办证条件，竞拍成功后竞买人可持法律文书去房产管理所备案，办证则需等待不动产竣工验收再按不动产管理部门要求办理，此为本拍卖资产的主要瑕疵，竞买人在竞拍前可自行考量决定

二、竞价时间及起拍价

拍卖竞价时间：2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延时的除外）。

起拍价：

序号	楼栋	商铺号	建筑面积（平方米）	二拍起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	1#	二层酒店1-201	35.18	109058	10000	1000
2		二层酒店1-202	33.85	104935	10000	1000
3		二层酒店1-203	50.92	157852	15000	1500
4		二层酒店1-204	93.5	289850	28000	2800
5		二层酒店1-205	79.88	247628	24000	2400
6		二层酒店1-206	75.93	235383	23000	2300
7		二层酒店1-207	68.65	212815	21000	2100
8		二层酒店1-208	36.59	113429	11000	1100
9		二层酒店1-209	37.21	115351	11000	1100
10		二层酒店1-210	37.21	115351	11000	1100
11		二层酒店1-211	37.21	115351	11000	1100
12		二层酒店1-212	37.21	115351	11000	1100
13		二层酒店1-213	36.59	113429	11000	1100
14		二层酒店1-214	36.77	113987	11000	1100
15		二层酒店1-215	37.02	114762	11000	1100
16		二层酒店1-216	37.21	115351	11000	1100
17		二层酒店1-217	37.21	115351	11000	1100
18		二层酒店1-218	37.21	115351	11000	1100
19		二层酒店1-219	36.59	113429	11000	1100
20		二层酒店1-220	50.13	155403	15000	1500
21		二层酒店1-221	49.42	153202	15000	1500
22		二层酒店1-222	58.09	180079	18000	1800
23		二层酒店1-223	57.38	177878	17000	1700
24		二层酒店1-224	58.62	181722	18000	1800
25		二层酒店1-225	76.33	236623	23000	2300
26		三层酒店1-301	78.08	242048	24000	2400
27		三层酒店1-302	74.23	230113	23000	2300
28		三层酒店1-303	67.11	208041	20000	2000
29		三层酒店1-304	35.77	110887	11000	1100
30		三层酒店1-305	36.38	112778	11000	1100
31		三层酒店1-306	36.38	112778	11000	1100
32	2#	二层酒店2-201	37.59	116529	11000	1100
33		二层酒店2-202	34.99	108469	10000	1000
34		二层酒店2-203	43.2	133920	13000	1300
35		二层酒店2-204	106.43	329933	32000	3200
36		二层酒店2-205	94.18	291958	29000	2900
37		二层酒店2-206	59.14	183334	18000	1800
38		二层酒店2-207	74.03	229493	22000	2200
39		二层酒店2-208	61.55	190805	19000	1900
40		二层酒店2-209	63.86	197966	19000	1900
41		二层酒店2-210	67.93	210583	21000	2100
42		二层酒店2-211	67.58	209498	20000	2000
43		二层酒店2-212	63.57	197067	19000	1900
44		二层酒店2-213	63.52	196912	19000	1900
45		三层酒店2-301	37.59	116529	11000	1100
46		三层酒店2-302	34.99	108469	10000	1000
47		三层酒店2-303	43.2	133920	13000	1300
48		三层酒店2-304	106.43	329933	32000	3200
49		三层酒店2-305	94.18	291958	29000	2900
50		三层酒店2-306	59.14	183334	18000	1800
51		三层酒店2-307	74.02	229462	22000	2200
52		三层酒店2-308	61.55	190805	19000	1900
53		三层酒店2-309	63.86	197966	19000	1900
54		三层酒店2-310	67.93	210583	21000	2100
55		三层酒店2-311	67.58	209498	20000	2000
56		三层酒店2-312	63.57	197067	19000	1900
57		三层酒店2-313	63.52	196912	19000	190
58	3#	二层酒店3-209	50.43	156333	15000	1500
59		二层酒店3-210	45.27	140337	14000	1400
60		二层酒店3-211	45.11	139841	13000	1300
61		二层酒店3-212	56.72	175832	17000	1700
62		二层酒店3-213	43.94	136214	13000	1300
63		二层酒店3-214	43.01	133331	13000	1300
64		二层酒店3-215	48.58	150598	15000	1500
65		二层酒店3-216	47.8	148180	14000	1400
66		二层酒店3-217	53.5	165850	16000	1600
67		二层酒店3-218	47.95	148645	14000	1400
68		二层酒店3-219	47.11	146041	14000	1400
69		二层酒店3-220	41.38	128278	12000	1200
70		二层酒店3-221	52.05	161355	16000	1600
71		二层酒店3-222	45.48	140988	14000	1400
72		二层酒店3-223	44.85	139035	13000	1300
73		二层酒店3-224	39.77	123287	12000	1200
74		二层酒店3-225	60.69	188139	18000	1800
75		二层酒店3-226	46.75	144925	14000	1400
76		三层酒店3-301	50.54	156674	15000	1500
77		三层酒店3-302	45.35	140585	14000	1400
78		三层酒店3-303	45.56	141236	14000	1400
79		三层酒店3-304	40.9	126790	12000	1200
80		三层酒店3-305	40.75	126325	12000	1200
81		三层酒店3-306	51.25	158875	15000	1500
82		三层酒店3-307	39.7	123070	12000	1200
83		三层酒店3-308	38.86	120466	12000	1200
84		三层酒店3-309	43.89	136059	13000	1300
85		三层酒店3-310	43.19	133889	13000	1300
86		三层酒店3-311	48.33	149823	14000	1400
87		三层酒店3-312	43.32	134292	13000	1300
88		三层酒店3-313	42.56	131936	13000	1300
89		三层酒店3-314	37.39	115909	11000	1100
90		三层酒店3-315	47.03	145793	14000	1400
91		三层酒店3-316	41.09	127379	12000	1200
92		三层酒店3-317	40.52	125612	12000	1200
93		三层酒店3-318	35.93	111383	11000	1100
94		三层大商铺	761.89	2361859	230000	23000
95	地下21间车位		758.32	776500	70000	7000

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项由竞买人自行了解并承担相应后果。

七、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担；所涉及的住宅专项维修资金，由买受人承担，并在拍卖成交后自行到相关单位缴纳。上述税款及维修资金请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询。

八、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加与拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买人应在拍卖日前五个工作日以上，携相关凭据至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户（户名：靖西市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司靖西市支行营业室,账号：6228402837136184967）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十二、其它

1.是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

2.竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，预交保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款地域原拍卖价款造成的差价。保证金数额不足的，可以责令元买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

3.风险提示：

①标的物按现状处置，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出去法律文书后，由买受人自行办理，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能活在延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

②标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、点、燃气等户名变更手续，相关费用自理。

③涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

咨询电话：13877647080农法官、0776-6219439执行局内勤

联系地址：靖西市新靖镇城东路981号。

2024年7月9日

靖西市新靖镇城东路1088号龙潭高峰商住小区3#楼三层酒店3-306号单间

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