招标公告

一、招标条件

本招标项目营口市老边区滨州佳园人才保障性租赁住房项目设计，招标人为营口市老边区营东资产经营有限公司，建设资金来自企业自筹和银行融资，出资比例为22.5%/77.5%，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：营口市老边区滨州佳园人才保障性租赁住房项目设计。

2.工程规模：占地面积23424.9m², 建筑面积20469.9 m², 主要建设内容为：保障性租赁住宅19175.4 m²,一层配套服务设施1294.5 m²。

3.建设地点：营口市老边区边城镇辖区，滨州佳园小区内，现3#、4#商住楼。

4.合同估算价：人民币51万元。

5.设计服务期限：合同签订之日起30日历天完成全部设计任务。

6.质量要求：符合国家及地方现行相关规范要求的深度和标准。

7.招标范围：包括方案设计、编制施工图设计文件等，提供全过程施工现场服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题，为施工和设备采购提供相关配合服务。

三、投标人资格条件

1.投标人须在国内注册，且具有独立法人资格，并在人员方面具有相应的设计能力；

2.须具备工程设计综合类资质甲级或建筑行业乙级(设计行业资质)及以上资质或建筑行业(建筑工程)乙级(设计专业资质)及以上资质或建筑装饰工程甲级专项资质；

3.项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员；

4.企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年企业没有因骗取中标或者严重违约等问题而被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

5.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

6.本项目不接受联合体投标。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2024年10月16日至2024年10月23日，每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（法定节假日除外）。

2.获取方式：现场获取或在线获取。

现场获取方式：到辽宁工程招标有限公司办公楼3楼317房间购买招标文件。

在线获取方式：访问辽宁工程招标有限公司网站（www.lngczb.com/），主页选择【辽宁工程招标有限公司电子招投标平台】，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标采购文件，下载招标文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

注：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。

获取文件时须提供以下有效资料：

（1）营业执照副本（复印件）；

（2）企业资质证书副本（复印件）；

（3）项目负责人执业资格证书和社保或劳动合同（复印件）；

（4）授权委托书（原件）和委托代理人的身份证（复印件）；

（5）“信用中国”网站未被列入失信被执行人的截图。

注：以上提供资料的复印件须加盖单位公章，按照标段顺序分别装订成册（适用于现场获取）或扫描成1套PDF文件（适用于在线获取），资料齐全且符合要求后方可获取招标文件，不符合要求的不予受理。

3.招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间：2024年11月07日上午09:30时。

2.开标时间：2023年11月07日上午09:30时。

3.接收投标文件地点及开标地点：辽宁工程招标有限公司开标楼一楼第四会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、联系方式

招标人：营口市老边区营东资产经营有限公司

地址：营口市老边区新营路北5号甲1

联系人：石磊

电话：0417-2215310

招标代理机构：辽宁工程招标有限公司

地址：沈阳市和平区南九马路47号

联系人：王梦迪、李想

电话：024-23388267

电子邮件：lngczb@163.com

注：如招标公告内容与招标文件内容出现不一致时，以招标文件内容为准。

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：            （签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）